2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江東区
130.8万円/㎡
前年比+26.4%
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WCOMFORTTOWERSEAST
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分
2004年築 / 54階建 / 673戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
12,259万円
152.8万円/㎡
9,748
11,422
13,096
14,770
AI査定結果
推定相場価格
12,259万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,422万円〜13,096万円
142.3万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月15日
WCOMFORTTOWERSEAST
11,980万円（149.3万円/㎡）/ 9階 / 80.25㎡ / 1LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は144.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 11,980万円 | 149.3万円 | 9階 | 80.25㎡ | 1LDK+S+ | 東 |
| 2026/03/16 | 9,500万円 | 140.5万円 | 10階 | 67.6㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2025/09/21 | 19,400万円 | 171.7万円 | 50階 | 113.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 9,980万円 | 127.8万円 | 4階 | 78.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 19,900万円 | 176.1万円 | 50階 | 113.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 12,980万円 | 156.1万円 | 22階 | 83.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 13,280万円 | 159.7万円 | 22階 | 83.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 12,980万円 | 145.8万円 | 21階 | 89.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 11,990万円 | 144.9万円 | 20階 | 82.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 11,900万円 | 143.8万円 | 20階 | 82.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 7,100万円 | 105.0万円 | 17階 | 67.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 10,380万円 | 116.6万円 | 5階 | 89.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/15 | 16,680万円 | 162.4万円 | 52階 | 102.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 7,280万円 | 124.0万円 | 27階 | 58.7㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は149.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | WCOMFORTTOWERSEAST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 11,980万円 | 149.3万円 | 80.25㎡ | 1LDK+S+ | 9階 / 54階建 | 東 | 2004年 | 673戸 | RC |
| 2026/03/16 | WComfortTowersEAST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅6分 | 11,980万円 | 149.3万円 | 80.25㎡ | 1SLDK | 9階 / 54階建 | 東 | 2004年 | 673戸 | RC |
| 2026/03/16 | WコンフォートタワーズEAST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅7分 | 11,980万円 | 149.3万円 | 80.25㎡ | 1LDK+S | 9階 / 54階建 | 東 | 2004年 | 673戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江東区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は江東区の平均と比較して14.1%割高です。
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